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Service de courtage pour une transaction réussie
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Vendre votre bien immobilier avec Resto-Link
une sécurité pour votre avenir

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Comment faire
une bonne vente?

Vendre un restaurant est une décision qui change la vie. Resto-Link peut vous donner les informations dont vous avez besoin pour vous aider à maximiser la valeur de votre bien.

Evitez les pièges des transactions immobilières et appuyez-vous sur des compétences solides pour une vente réussie.

Nous pouvons :

  • vous informer sur les conditions actuelles du marché
  • préparer un restaurant à la vente
  • vous donner les conseils sur la tarification et les étapes de la transaction
  • répondre à toutes autres questions

La confidentialité est très importante lors de la vente d’un restaurant existant. Lorsque nous présélectionnons les acheteurs potentiels, nous leur faisons signer un accord de non-divulgation avant de leur fournir des informations sur votre entreprise.

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Une garantie de succès

Nous avons aidé des dizaines  de propriétaires à vendre leur restaurant en toute sécurité et aux meilleures conditions possibles. Laissez-nous vous guider.

  • Processus strictement confidentiel pour les acheteurs et les vendeurs
  • Estimation de la valeur de votre bien et maximisation du prix de vente
  • Préparation des documents de commercialisation
  • Gestion de la confidentialité de la mise en vente
  • Contact et rencontre avec les acheteur potentiels
  • Encadrement de la démarche des acheteurs
  • Négociation des termes financiers, juridiques et administratifs d’une proposition d’achat
  • Coordination de la clôture de la transaction
Transmission clés, restaurant, Resto-Link

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Nous pouvons évaluer la valeur de votre restaurant et définir ensemble quelles sont les meilleures stratégies pour vous permettre de le vendre au meilleur prix.

Calculs vente Resto-Link

Questions fréquentes

Avant de prendre votre décision de vendre, cette section devrait répondre à un grand nombre de vos questions et vous aider dans le processus complexe de la vente d’un restaurant.

C’est la première question que presque tous les vendeurs posent. L’évaluation d’un restaurant peut être difficile et peut se faire de différentes manières.

Seul le marché des acheteurs peut décider de la valeur de votre restaurant. Cependant, notre connaissance du marché, notre expérience et notre expertise nous permettent d’évaluer avec réalisme la valeur de votre bien, afin que vous puissiez prendre les bonnes décisions.

Si le prix demandé est juste, il faut en moyenne environ trois mois, en fonction du marché.

Si vous avez déjà décidé que c’est le bon moment pour vendre, vous souhaitez bénéficier des meilleurs conseils professionnels possibles. C’est le cas lorsque vous travaillez en tandem avec un conseiller Resto-Link.

Resto-Link peut faire toute la différence entre vendre votre restaurant au prix le plus élevé et aux meilleures conditions, ou ne pas pouvoir vendre du tout.

  • Copie du bail à loyer
  • Comptes de pertes et profits
  • Inventaire du mobilier, matériel et installations
  • Copie du contrat ECA
  • Copie du contrat en cours d’un crédit brasseur
  • Copie des autres contrats en cours

Oui, nous aidons depuis des années les clients acheteurs à négocier des baux commerciaux pour les grands espaces de restauration. La plupart du temps, les propriétaires n’ont pas à l’esprit l’intérêt du locataire, c’est pourquoi vous avez besoin d’un expert pour vous aider à négocier.

Vous trouverez ci-dessous une liste des éléments importants relatifs au bail que nous examinons attentivement.

  • Durée minimale du bail
  • Augmentation annuelle des loyers 
  • Options de prolongation du bail
  • Étendue de la garantie personnelle
  • Détails de la cession de bail
  • Frais de cession de bail

Chaque établissement est différent. Les frais d’honoraires seront discutés soit sous forme de forfait ou un pourcentage, auquel s’ajoutera 7.7% de TVA.

  • Conclure un Mandat de courtage pour la vente
  • Rassembler et transmettre à Resto-Link les documents nécessaires

Il n’est pas nécessaire d’engager un avocat, ni un notaire pour une transaction d’achat d’un fonds de commerce.

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